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北京2000萬人假台中牙醫椅工廠裝在生活 大數據告訴你北漂真實生活



近日，《北京，有2000萬人假裝在生活》這篇文章刷爆朋友圈，戳中瞭北漂們柔軟的內心。文章稱，眾多北漂建設大北京，然而北京終歸是北京人的北京，沒有祖產的移民一代，註定一輩子要困在房子裡。那些追夢成功的出國瞭，追夢無望的逃離回故鄉，還剩下2000多萬人留在這個城市，假裝在生活。

文章表示，北京這座城市根本就沒有生活。老北京人的這點生活氣息是從基因裡傳下來的，也是從屁股下面五套房子裡升騰起來的。當西城的金融白領沉浸在年終獎的亢奮中時，南城的北京土豪會氣定神閑地說，我有五套房；當海淀的碼農們敲完一串代碼，看著奶茶的照片，幻想自己成為下一個劉強東的時候，南城的北京土豪會氣定神閑地說，我有五套房；當朝陽的傳媒精英簽完一個大單，站在CBD落地窗前展望人生時，依舊會聽到南城土豪氣定神閑地說，我有五套房。

沒有五套房，你憑什麼氣定神閑？憑什麼感受生活氣息？憑什麼像北京大爺一樣逗鳥下棋，聽戲喝茶？在北京的外地人缺乏承載生活的房屋及歸屬感。北京對於新移民是站不住的遠方；這裡隻有少數人的夢想和多數人的工作。換句話說，在北京的外地人面對的是：眼前的茍且。

北京其實是外地人的北京

文章說，2000萬人在假裝生活有點誇張。據北京統計局數據，2016年末全市常住人口2172.9萬人，比上年末增加2.4萬人。其中，常住外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。年末全市戶籍人口1362.9萬人，比上年末增加17.7萬人。每年大量的北漂來到北京，北漂占比近40%，北京其實是外地人的北京。但是如果沒有北京戶口或者沒有北京房產，北京是終歸是北京人的北京。

數據來源：北京統計局 中商產業研究院整理

外地人在北京缺乏歸屬感

2016年北京提出，未來五年，常住人口總量控制在2300萬人以內，實現城六區常住人口比2014年下降15%左右，各區區長續簽人口控制責任書。目前北京拆除大量違法建設，縮職高招生計劃，嚴格控制批發零售、居民服務、住宿餐飲等低端業態“無序聚人”。話句話說，北京目前在“趕人”。想要留在北京，就必須擁有北京戶口。

但是北京戶口並不是那麼容易拿到。過去十年中，平均每年近18萬外地人獲得北京戶口。目前北京可接受落戶的單位很少，2016年北京實行積分入戶政策，北漂需持有北京市居住證，不超過法定退休年齡，在京連續繳納社會保險7年及以上，無刑事犯罪記錄，另外還有各種多項加分指標。

《工人日報》2013年的報道就給算北京戶口價值一個54萬，曾有中介將一紙戶口竟給炒到瞭72萬。北京戶口含金量最高，具有隱形福利，含金量最高。北京人在購房、買車、子女上學、醫保、退休金等享受各種優惠政策，然而北漂卻被各種條條框框擋在權利大門之外。

北京生活成本遠超全國平均水平

北漂在北京生活不易，據北京統計局數據，2017年6月份，北京市居民消費價格總水平同比上漲2.5%。其中，食品價格上漲2.0%。上半年，北京市居民消費價格總水平比去年同期上漲2.0%。另據，統計局數據，6月全國居民消費價格同比上漲1.5%，其中，食品價格下降1.2%。上半年，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲1.4%。對比之下發現，北京居民消費價格同比漲幅明顯高於全國水平，這種漲幅還是建立在各種補貼之上的。要知道，北京作為首都，享受各種補貼，例如菜價補貼，公交補貼。

數據來源：中商產業研究院整理

房價/租金是北漂會呼吸的痛

今年9月，北京最低工資標準將上調至2000元/月，在全國主要省市最低工資排行中，排名僅第四名，遠低於上海、深圳、天津。另外，廣東（1895元/月）、浙江（1860元/月）、江蘇（1890元/月）最低工資差距差距縮小。

但是從平均工資來看，北京最高。據智聯招聘《2017年夏季雇主需求與白領人才供給報告》，北京夏季平均工資9791元/月，上海9337元/月，深圳8866月/月，杭州7933元/月。另外，二線城市有9個城市月平均工資超7000元。

目前二線城市的工資水平與北京差距縮小，然而北京卻需要承擔高房價、高租金。近年來國內房價特別是部分一二線城市房價幾乎翻番，北京房價是北漂會台中牙醫工作椅推薦呼吸的痛。據Wind數據，北京房價收入比為25.48，也就是說在北京不吃不喝需要26年左右才能買套一套房，而同為廣州則隻需要14.87年。在對比二線城市，房價收入比大概10年左右，杭州13.43，天津12.70，鄭州11.97。話句話說，在北京買房需要的時間成本是二線城市的兩倍。

據上海易居房地產研究院《全國50城房租收入比研究》報告，北京房租水平最高，平均房租為2748元/月，房租收入比高達58%。也就是說，北漂需要拿出一半的工資付房租。而其他二線城市房租收入僅30%左右，三四線城市則更低。

北京承擔巨大的生存壓力，一切生活氣息都需要金錢成本。但是在大城市，因為對於北漂們而言，它的魅力就在於提供瞭各種的可能。

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本文來源：商業模式桑博士

責任編輯：羅秉雪_NO2423

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